پاورپوینت تعمیر و نگهداری ساختمان

مقدمه:

مدیریت نگهداری ساختمان، یكی از موضوعات مهم در مدیریت ساختمان می باشد، كه تاكنون در كشور ایران مورد توجه جدی قرار نگرفته است. بطور كلی دوره تعمیر و نگهداری ساختمان در حدود نود و پنج درصد دوره حیات یک ساختمان را از زمانی كه مفهوم ذهنی ساخت شكل می گیرد تا پایان عمر آن به خود اختصاص می دهد. با اعمال یك سیستم مناسب مدیریتی در بخش تعمیر و نگهداری نه تنها می توان كیفیت ساختمان را افزایش داد بلكه امكان بهینه سازی هزینه ها نیز فراهم می گردد. بدیهی است با توجه به این مطلب تعمیر و نگهداری ساختمان و مدیریت آن از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد.
نشست پی بر اثر عواملی همچون رطوبت و فشارهای وارده از طبقات، بی مقاومتیخاك و عملكردهای آن پیش می آید. همچنین نوع مصالح مصرفی و اجرای غیرفنی، سبب نشستهای پی می شود. در مجموع بر اثر حرکات زمین اسكلت بنا حرکت میکند و شكستهای مختلف که شامل ترکهای عمیق و یا معمولی و در مواردی به شكل مویی است ، نمایان می شود. این فایل به انواع ترک های موجود در ساختمان و روش تعمیر آنها پرداخته است.

فهرست:

_ عنوان
_ مقدمه
_ تعمیر و نگهداری ساختمان
_ موقعیت ترك
_ حالتهای ترك
_ روش تعمیر ترکها
_ ترکهای نیمه عمیق  
_ ترکهای عمیق
_ ترك در تقاطع دیوار  
_ ترك در نعل درگاه
_ پیوند در ترکهای عمیق
_ رفع ترك اطراف ستونهای فلزی
_ پیشگیری از كمانش دیوار و ستون آجری