راهنمای ثبت اظهارنامه مالیاتی 1394 + دانلود نرم افزار

با سلام و خدا قوت
من هروقت گیر میکنم سایت شما منو نجات میده
اول یه خواهش دارم مراحل تکمیل اظهارنامه املاک رو مرحله به مرحله بر روی تصاویر توضیح دهید
چند تا سوال دارم
سوال اول: در صفحه دوم در قسمت محاسبه مالیات منظور از اجاره پرداختی ماده 55و قسمت 25 درصد اجاره و همچنین تبصره 5 ماده 53 چیست تورو خدا طوری توضیح بدید متوجه بشم
سوال دوم:معافیت ها: هزینه های پزشکی -معافیت حقوق ماده 84-خسارات-اینا منظورشون چیه؟
سوال سوم:من ملکی دارم که نصف ان به نام یک نفر است و 2 تا یک چهارم به نام 2 نفر دیگر چگونه اطلاعات اینها رو وارد نمایم
با تشکر از سایت فوق العاده شما

سلام.
ماده 55 : اگر شما خودت مستاجر باشی ( به هر نحوی حتی خانه سازمانی که از فیش حقوقی شما کم بشه ) می توانید در این قسمت اجاره پرداختی سالیانه خود را وارد نمایید تا از اجاره دریافتی شما کم شود.
25 درصد اجاره: در واقع همون است هزینه ها و استهلاکات یک ملک هست. که از میزان درامد سالیانه اجاره کم می شود. مثلا اگر درامد سالیانه شما از ملکی 10000 تومان باشد 2500 بابت استهلاک کم می شود. و فقط به 7500 آن مالیات تعلق می گیرد. البته این قسمت به صورت اتوماتیک توسط نرم افزار حساب میشه
تبصره 5 رو نمیدونم چیه !!
سوال دومتون هم که جوابش تو خودش هست . یعنی اگر شما در طول سال هزینه های درمانی داشتید و یا خسارتی به ملک وارد شده و هزینه تعمیرات داشتید باید وارد کنید .
ماده 84: تامیزان یکصد و پنجاه برابر حداقل حقوق مبنای جدول حقوق موضوع ماده (1) قانون نظام هماهنگ پرداخت کارکنان دولت – مصوب 1370– درآمد سالانه مشمول مالیات حقوق کلیه حقوق بگیران از جمله کارگران مشمول قانون کار، از یک یا چند منبع از پرداخت مالیات معاف می شود. تبصره – میزان معافیت موضوع این ماده در مورد کارکنانی که حقوق آن ها توسط وزارتخانه ها و سازمان ها و مؤسسات و شرکت های دولتی و شهرداری ها و یا از محل اعتبارات دولتی پرداخت می گردد در صورت داشتن افراد تحت تکفل به هشتصد و چهل هزار ریال افزایش می یابد.

سوال سوم:
توجه داشتید باشید که برای چنین املاکی باید به ازای هر کدام از مالکین یک اظهارنامه پر کنید. یعنی در سوال شما میشه برای 3 نفر هر کدام یک اظهارنامه با مشخصات خودشون پر کنید.
در قسمت اطلاعات فردی که اطلاعات موجر ها رو واردمی کنید. در قسمت مستاجر هم که هر سه اطلاعات یک مستاجر رو وارد می کنید.
فقط در خصوص متراژ زمین ، میزان اجاره دریافتی و رهن دریافتی باید اعداد رو به نسبت سهم هر کس وارد کنید.
مثلا در خصوص ملک مورد سوال شما اگر این ملک 100 متر باشد و اجاره سالیانه 10000 تومان باشد میزان سهم ها به این صورت خواهد شد:
نفر اول صاحب 2 سهم از 4 سهم: مساحت ملک 50 متر و اجاره دریافتی سالیانه 5000 تومان
نفر دوم و سوم صاحب 1 سهم از 4 سهم: مساحت ملک 25 متر و اجاره دریافتی سالیلنه 2500 تومان.
موفق باشید

با سلام
من میخام تو مغازم که کافی نت نیست اظهارنامه پر کنم برای مغازه دارها که پروانه کسب دارن. حالا این مغازه دارها که پروانه کسب دارن مشمول کدوم بند میشن الف یا ب یا د
اصلا من میتونم حق ثبت نام دارم؟
اگر میتونم بقیش چه جوریه؟ یعنی ثبت نامش رو اگر امکانش هست توضیح بدین یا سایتی یا جزوه ای یا هر چی که قدم به قدم توضیح بده تصویری ممنون میشم مرسی

سلام
با توجه به اینکه امسال هر سیستم بیش از 3 اظهارنامه نمی تواند ثبت کند و برای ثبت بیش تر از این تعداد باید مجوز داشته باشید در نتیجه شما نمی توانید این کار را انجام بدید.
این که حالا هز شغلی شامل چه بندی میشه خودش مقوله طولانی هست که صاحبان مشاغل خودشون میدونن چه بندی هستند و اگر نمی دانند باید با مراجعه به اظهارنامه سال گذشته و یا پرونده مالیاتی متوجه شوند.
در خصوص آموزش ها هم باید عرض کنم در انتهای همین مطلب اموزش های تصویری آمده است

سلام ممنون از سایت خیلی خیلی خوبتون یه سوال دارم
1- من یه مغازه دارم به نام خودم و خانومم هست ایا باید دو تا اظهارنامه پرکنم یا یه دونه لطفا منو راهنمایی کنم و چه طوری یعنی اجاره مغازه رو چه جوری بزنم نصف کنم یا نه و این که کل درامد من همین مغازست یعنی ماده 57

ممنونم

سلام
اقای اصغری
باید دو تا اظهارنامه تکمیل کنید یکی با نام خودتون و یکی به نام همسرتون.
بعد درامد و متراژ مغازه ها رو تقسیم بر دو کنید.
برای اینکه ماده 57 به شما تعلق بگیرد در قسمتی که میپرسه آیا اجاره دریافتی از این ملک تنها منبع درآمد شماست بزنید بله.
موفق باشید

سلام دوست عزیز و تشکر بسیار
بنده کد رهگیری دریافت کردم برای شرکتی شناسه ملی هم دارم ولی کد اقتصادی هنوز برام نیومده در سامانه که وارد میشم میگه رتبه شما ۴۵ وبزودی برای شما کد اقتصادی صادر خواهد شد حال با نداشتن کد اقتصادی اظهارنامه مالیاتی رو پر کردم میخام بفرستم مدام از من کد اقتصادی قدیم رو میخواد لطفا راهنمایی بفرمائید که چه کنم با نداشتن کد اقتصادی چطور ارسال کنم اظهار نامه مو. ضمنا شرکت هیچ فعالیتی نداشته است.

ممنونم از شما 80 در صد مشگل من حل شد فقط این که ماهیانه 500 هزار تومان من اجاره خونه میدهم (ماده 55)ایا بایستی من در قسمتی که نوشته کسر میشود مبلغ اجاره را بنویسم یعنی 6 میلیون تومان یا این که 3 میلیون بنویسم (چون مغازه به نام من و خانومم هست)ممنون میشم مثل قسمت بالا کامل توضیح بدید
خیلی سایتتون عالیه من به همه معرفی کردم

خواهش
6 میلیون تومان برای کسی بزنید که اجاره خونه به نامش هست
اگر قولنامه به نام شماست برای خودتون و اگر نه برای خانومتون

علیمهر عزیز
همه شرکت ها شناسه ملی دارند و شما برای بدست آوردن اون می تونید به ثبت شرکت ها مراجعه کنید و یا داخل اینترنت عبارت " بدست اوردن کد اقتصادی شرکت " رو جستجو کنید. تا جایی که در ذهنم هست میشه اینترنتی هم بدست آورد
موفق باشید

سلام من برنامه اظهار نامه رو دانلود ونصب کرده ام اما متاسفانه تمام فونت ها علامت سوال اومده ممنون میشم راهنماییم کنین

باید زبان سیستممتون رو به طور کلی فارسی کنید
لطفا به فایل های راهنمایی که در بالا امده مراجعه کنید مشکل شما توضیح داده شده است

سلام و خسته نباشید
میخواستم یه اظهارنامه املاک بزنم یه مغازه به نام دو نفر می باشد میخواستم بدونم اجاره دریافتی رو بایتسی نصف کنم و واسه هر کدوم یه اظهارنامه جداگانه پرکنم
با تشکر

بله
مبلیغ اجاره و متراژ رو تقسیم بر دو کنید