فنی و مهندسی
تعاونی ها مقدمه الگوی تعاونی با فعالیت های تجاری پرشمار و گوناگونی تطبیق داده شده است. در سال ۱۹۴۲ ایوان املیانوف، عالم فرهیخته علوم تعاون، به این مطلب اشاره كرد كه «كثرت فعالیت در تعاونی ها بسیار و گوناگونی آنها به واقع نامحدود است» در نتیجه این تنوع، هیچ تعریف واحد جهانی برای تعاونی وجود ندارد. کلمات کلیدی: تعاونی طبقه بندی تعاونی ها مراحل تشكیل یك تعاونی اتحادیه بین المللی تعاون تعاونی چیست؟ براساس تعریف «اتحادیه بین المللی تعاون» (ICA ) تعاونی یك اجتماع مستقل از افرادی است كه به طور داوطلبانه برای رفع نیازها و آرمان های مشترك اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی خود به وسیله یك بنگاه اقتصادی با مالكیت مشترك و نظارت مردمی گرد هم می آیند. رهبران تعاون در سراسر دنیا، آی.س.ای را یك سازمان غیردولتی با بیش از ۲۳۰ تشكل عضو در بیش از ۱۰۰ كشور جهان به عنوان صاحب نظر پیشرو در تعریف تعاون و ارزش های آن به رسمیت می شناسند.افرادی كه تعاونی را سازماندهی می كنند، به دلایل بسیار اقتصادی، اجتماعی و حتی سیاسی دست به این كار می زنند. نهضت تعاون در اغلب موارد روشی رضایت بخش برای تحقق اهداف فردی و در عین حال كمك به دیگران برای دستیابی به اهداف آنان تلقی می شود.كشاورزان و دامداران، تعاونی های عرضه و بازاریابی محصولات كشاورزی و دامی ایجاد می كنند تا سودخالص خود را به بالاترین حد برسانند. این امر مستلزم بازاریابی كارآمد محصولات تعاونی برای یافتن قیمت های بهتر و نیز پائین نگاه داشتن هزینه های مواداولیه است. كشاورزان و دامداران درمی یابند كه در نقش تولیدكننده، كاراتر و آگاه تر از یك بازاریاب و خریدار عمل می كنند. آنان همچنین می توانند با خرید و فروش حجم بیشتر، به نرخ های بهتری دست یابند.و به طور خلاصه، تعاونی ها به منظور ارائه خدمت به اعضا و برای رفع نیازهای آنان سازماندهی شده اند و بیش ا ز آن كه بر برگشت سرمایه سرمایه گذاران اهمیت دهند، بر تولید منفعت بیشتر برای اعضا متمركز شده اند. این رویكرد عضومدارانه، تعاونی ها را در اساس از دیگر شركت های سهامی متفاوت می كند. فهرست مطالب فصل اول:مقدمه 1 مقدمه 3 تعاونی مسكن : 4 تعاونی چیست؟ 4 طبقه بندی تعاونی ها 6 الگوی تجاری جایگزین در آمریكا 8 وظایف و مسئولیت های تعاونی 9 مراحل تشكیل یك تعاونی 10 مزیت ها و محدودیت های تعاونی 13 مزیت های ویژه 14 محدودیت های تعاونی 15 مسکن در اولویت برنامه های دولت 17 تعاونی های مسکن و ساماندهی بازار 18 مشکلات تعاونی های مسکن 20 ضرورت ساماندهی مقررات تعاونی های مسکن 23 فصل دوم:مطالعات تجربی 26 تعریف و تشكیل و ثبت شركتهای تعاونی 27 شركت تعاونی - استقلال شركت های تعاونی 30 ١- استقلال از جنبه اهداف شركت ها 31 ٢- استقلال از جنبه مقررات 33 تعاونی هاو آنچه درپی دارند 34 فصل سوم:آمارها، شاخص ها ، اطلاعات 43 شركتهای تعاونی مسكن : 44 تبصره 6 47 فصل چهارم: نتیجه گیری 71 تعاونی و ارزش های حاكم 74
